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A three-bedroom villa in Puerto De Mazarrón

  • 101 m²
  • 3 bedrooms
  • About 700 m from the sea

€294,000

€2,911/m²

01The price

Price context is limited

Against the 45 similar houses and villas we found in the wider Costa Cálida area, this house asks about 24% less per square metre. Treat that as a rough guide.

At €2,911/m², it offers more space for the money than most similar homes currently listed in the same area.

See how we worked this out
  • We took every house of 75–130 m² listed on Costaia right now in the wider Costa Cálida area.
  • Listings of the same home count once, and 1 extreme price was set aside. That left 45.
  • The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €3,821/m²; this home asks €2,911/m².
  • These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.

About 24% below

the few similar homes in Costa Cálida

This property
€2,911/m²
Regional median
€3,821/m²
Asking price per square metre for 45 comparable houses and villas in Costa Cálida. This property asks €2,911 per m²; the median is €3,821 per m².

Asking price per m²

Regional median

Based on 45 comparable houses and villas (75–130 m²) in the wider Costa Cálida area.

Comparison qualityLimited
02What you'll actually need to buy it

What you'll actually need to buy it

Estimated total cash required, including taxes and fees

Estimated total (floor)

from €294,589

Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.

Includes asking price (€294,000) plus estimated taxes and fees.

Breakdown (estimated)

  • Asking price€294,000
  • Transfer tax / VAT€589
  • Notary & registryScale fee (est.)
  • Legal feesOptional (~1-1.5%)

Transaction type

Unknown

We show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.

If Resale (Existing Property)€294,589

Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.

If New Build (Developer Sale)€323,989

Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.

03The place

Puerto De Mazarrón is about 700 m from the sea

The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Puerto De Mazarrón area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.

  • ~700 mto the seafrom the Puerto De Mazarrón area
  • Puerto De MazarrónCosta Blanca + Cálida
  • ~29 kmto Corvera airportstraight-line distance

Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.

04Property facts

Property facts

Essential physical and structural characteristics

101 m²

Build area

3

Bedrooms

Villa

Property type

700 m

Sea distance

Puerto De Mazarrón, Murcia

Location

05Things worth knowing

Things worth knowing

Important contextual factors, tax caveats and market positioning

PRICE PER_M2

Lower asking price per square metre

€2,911/m² versus a comparable median of €3,821/m².

TOTAL PRICE

A lower total outlay

Its asking price is below 84% of the 45 similar houses we compared.

These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.

06Similar coastal properties
07Next steps

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Buying in Spain guide
07The listing

About the listing

As listed: “3-bedroom Villa in Puerto De Mazarrón, Murcia”

From the agency's description

Objektbeschreibung: Im Viertel El Alamillo in Puerto de Mazarrón entsteht ein exklusives Projekt mit vier Reihenhäusern, das die Nähe zum Meer, Privatsphäre und ein hohes Investitionspotenzial vereint. Nur 350 Meter vom Strand entfernt werden morgendliche Spaziergänge am Wasser und abendliche Sonnenuntergänge zum festen Bestandteil Ihres Alltags. Hier leben Sie nicht nur den Sommer, sondern schaffen Erinnerungen fürs Leben.

Das Haus bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, sodass sich alle Familienmitglieder und Gäste wohlfühlen. Der Wohnraum erstreckt sich durchdacht über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 101,25 m², das Grundstück 126,95 m².

Read the full description

Das 18,35 m² große Wohnzimmer mit angrenzender Küche bildet das natürliche Zentrum des Hauses, wo sich der Alltag abspielt. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und verleihen ihm die Leichtigkeit, die man am Meer erwartet. Ein besonderes Highlight ist das 31,70 m² große private Solarium.

Hier können Sie in der Sonne frühstücken, abends mit Freunden zusammenkommen oder einfach nur die Ruhe mit Meerblick genießen. Die gepflegten Gartenanlagen und der Gemeinschaftspool schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und für gesellige Treffen mit den Nachbarn, ohne dass Sie auf Ihre Privatsphäre verzichten müssen. Selbstverständlich gibt es eine Garage, die sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Standard entspricht modernen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz. Aluminiumfenster mit hochwertiger Verglasung, Porzellanfliesen, Einbauschränke, Vorinstallation für eine Klimaanlage und eine Warmwasserheizung sind vorhanden. Die Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, und das gesamte Projekt wurde mit Blick auf Funktionalität und langfristigen Wert konzipiert.

Puerto de Mazarrón ist ein Küstenort mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Restaurants, Cafés, Geschäften und einem Yachthafen. Die Gegend ist dank ihres angenehmen Klimas und der stabilen Nachfrage nach Mietwohnungen das ganze Jahr über attraktiv. Der Flughafen, etwa 31 Kilometer entfernt, gewährleistet eine bequeme Anreise, was ein großer Vorteil für Investoren und Eigentümer ist, die die Immobilie optimal nutzen möchten.

Dieses Angebot eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als strategische Investition in die Zukunft. Es vereint die Freude am Leben am Meer mit dem Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen. Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken.

Bevor Sie eine Entscheidung treffen oder auf Grundlage dieser Informationen handeln, überprüfen Sie bitte alle Angaben in unserer Immobilienagentur.

Type
Villa
Bedrooms
3
Floor area
101 m²
Asking price
€294,000
On Costaia since
26 Aug 2026
Reference
#13724

Your view

ESP / Villa / €220,000–€370,000 / 2+ bed

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Representing Estate Agency

Listed by Nils Ott Immobilien

NOI

Nils Ott Immobilien

DE Real Estate Specialist

€294,000
€2,911/m²