Costaia
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A three-bedroom apartment in Marbella

  • 151 m²
  • 3 bedrooms
  • About 1.0 km from the sea

€1,483,000

€9,821/m²

01The price

Price context is limited

Against the 24 similar apartments we found in the wider Costa del Sol area, this apartment asks about 103% more per square metre. Treat that as a rough guide.

At €9,821/m², you pay more per square metre than for most similar homes currently listed in the same area.

See how we worked this out
  • We took every apartment of 110–190 m² listed on Costaia right now in the wider Costa del Sol area.
  • Listings of the same home count once, and 1 extreme price was set aside. That left 24.
  • The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €4,839/m²; this home asks €9,821/m².
  • These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.

About 103% above

the few similar homes in Costa del Sol

This property
€9,821/m²
Regional median
€4,839/m²
Asking price per square metre for 24 comparable apartments in Costa del Sol. This property asks €9,821 per m²; the median is €4,839 per m².

Asking price per m²

Regional median

Based on 24 comparable apartments (110–190 m²) in the wider Costa del Sol area.

Comparison qualityLimited
02What you'll actually need to buy it

What you'll actually need to buy it

Estimated total cash required, including taxes and fees

Estimated total (floor)

from €1,588,051

Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.

Includes asking price (€1,483,000) plus estimated taxes and fees.

Breakdown (estimated)

  • Asking price€1,483,000
  • Transfer tax / VAT€105,051
  • Notary & registryScale fee (est.)
  • Legal feesOptional (~1-1.5%)

Transaction type

Unknown

We show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.

If Resale (Existing Property)€1,588,051

Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.

If New Build (Developer Sale)€1,650,337

Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.

03The place

Marbella is about 1.0 km from the sea

The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Marbella area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.

  • ~1.0 kmto the seafrom the Marbella area
  • MarbellaCosta Del Sol
  • ~33 kmto Málaga airportstraight-line distance

Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.

04Property facts

Property facts

Essential physical and structural characteristics

151 m²

Build area

3

Bedrooms

Apartment

Property type

1.0 km

Sea distance

Marbella, Malaga

Location

05Things worth knowing

Things worth knowing

Important contextual factors, tax caveats and market positioning

PRICE PER_M2

Higher asking price per square metre

103% above the comparable median: €9,821/m² versus a comparable median of €4,839/m².

TOTAL PRICE

A higher total outlay

Its asking price is above 100% of the 24 similar homes we compared.

These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.

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07The listing

About the listing

As listed: “3-bedroom Apartment in Marbella, Malaga”

From the agency's description

Objektbeschreibung: Für alle, die kompromisslosen Luxus suchen - ein exklusives Penthouse in bester Lage in Marbella! Wir präsentieren Ihnen ein modernes 4-Zimmer-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 151 m² in einer neuen Wohnanlage in San Pedro de Alcántara. Die Ostausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen herrliche Morgensonne und ein angenehmes Ambiente den ganzen Tag über.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, vier Schlafzimmer - für maximalen Komfort und Privatsphäre -, drei Badezimmer und eine beeindruckende 132 m² große Terrasse, die zu Ihrem privaten Paradies unter freiem Himmel wird. Dieser exklusive Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien, eine Sonnenterrasse und einen privaten Bereich für Treffen mit Freunden. Stellen Sie sich unvergessliche Abende bei Sonnenuntergang vor, mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Landschaft und absoluter Privatsphäre.

Read the full description

Das Penthouse besticht durch modernes Design, erstklassige Materialien und neueste Technologien und garantiert so maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz. Ein exklusiver Wohnkomplex, nur 4 Gehminuten von der Strandpromenade und 3 Minuten vom historischen Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt. Er bietet moderne Apartments und Penthäuser, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden.

Jede Wohneinheit ist mit einer fortschrittlichen Klimaanlage ausgestattet, die sich automatisch an die Temperatur anpasst, und verfügt über eine hervorragende Schalldämmung für ungestörtes Wohnen. Der Komplex wurde nach den neuesten Baustandards (CTE) entworfen, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit garantiert. Exklusive Lage und Ausstattung Der Komplex befindet sich in einer begehrten Gegend, einem sich rasant entwickelnden Teil von Marbella.

In unmittelbarer Nähe finden Sie breite Boulevards, Radwege, Grünflächen, Restaurants, Cafés, Boutiquen und eine umfassende Infrastruktur für ein komfortables Leben. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Puerto Banús, dem Zentrum von Marbella und dem Flughafen Málaga. Dank seiner exzellenten Lage ist er die ideale Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Kapitalanlage.

Entfernungen zu wichtigen Orten: Strandpromenade und Strand - 4 Gehminuten Historisches Zentrum von San Pedro de Alcántara - 3 Gehminuten Puerto Banús - 5 Autominuten Zentrum von Marbella - 10 Autominuten Flughafen Málaga - 45 Autominuten Nächstgelegener Golfplatz (Golfclub Guadalmina) - 5 Autominuten Einkaufszentrum La Cañada (das größte in der Gegend) - 12 Autominuten Unser Unternehmen ist auf den Verkauf von Immobilien in attraktiven Lagen am Meer spezialisiert. Wir bieten Ihnen einen Komplettservice - von der Auswahl der passenden Immobilie nach Ihren Wünschen bis hin zur rechtlichen und administrativen Unterstützung. Wir helfen Ihnen, die ideale Immobilie für Ihre Wohn- oder Anlagebedürfnisse zu finden.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren. Sollten Sie nach einer anderen Art von Immobilie suchen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Type
Apartment
Bedrooms
3
Floor area
151 m²
Asking price
€1,483,000
On Costaia since
26 Aug 2026
Reference
#13553

Your view

ESP / Apartment / €1,100,000–€1,875,000 / 2+ bed

Matches 11 homes on Costaia right now
Representing Estate Agency

Listed by Nils Ott Immobilien

NOI

Nils Ott Immobilien

DE Real Estate Specialist

€1,483,000
€9,821/m²