A two-bedroom apartment in Mar De Pulpi
- 147 m²
- 2 bedrooms
- About 300 m from the sea
€263,000
€1,789/m²
A two-bedroom apartment in Mar De Pulpi
- 147 m²
- 2 bedrooms
- About 300 m from the sea
€263,000
€1,789/m²
Price context is limited
Against the 8 similar apartments we found in the wider Costa de Almería area, this apartment asks about 12% less per square metre. Treat that as a rough guide.
At €1,789/m², it offers more space for the money than most similar homes currently listed in the same area.
See how we worked this out
- We took every apartment of 110–185 m² listed on Costaia right now in the wider Costa de Almería area.
- Listings of the same home count once. That left 8.
- The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €2,040/m²; this home asks €1,789/m².
- These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.
About 12% below
the few similar homes in Costa de Almería
- This property
- €1,789/m²
- Regional median
- €2,040/m²
Asking price per m²
Regional medianBased on 8 comparable apartments (110–185 m²) in the wider Costa de Almería area.
Limited comparison
- 8 similar apartments
- All from one listing source
- 110–185 m²
- Costa de Almería (wider region)
- Current asking prices
Only a small or broad set of similar homes. Treat this as directional.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €263,565
Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€263,000
- Transfer tax / VAT€565
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Mar De Pulpi is about 300 m from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Mar De Pulpi area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~300 mto the seafrom the Mar De Pulpi area
- Mar De PulpiCosta Blanca
- ~71 kmto Corvera airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
147 m²
Build area
2
Bedrooms
Apartment
Property type
300 m
Sea distance
Mar De Pulpi, Almería
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
Lower asking price per square metre
€1,789/m² versus a comparable median of €2,040/m².
A lower total outlay
Its asking price is below 88% of the 8 similar homes we compared.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “2-bedroom Apartment in Mar De Pulpi, Almería”
From the agency's description
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine exklusive Ferienwohnung direkt am Meer in der Wohnanlage Mar de Pulpí - Los Narcisos, Phase 7, an der Costa de Almería in Spanien. Diese Immobilie liegt nur wenige Schritte von den Sandstränden Playa La Entrevista und Playa Los Nardos entfernt und vereint idealen Wohnkomfort, ein Zweitwohnsitz am Meer und eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet eine Wohnfläche von 78,38 m² und besticht vor allem durch ihren großzügigen Außenbereich.
Zur Wohnung gehören eine 14,92 m² große Terrasse und eine private Dachterrasse mit 54,11 m². Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Außenbereich beträgt ca. 147 m² und bietet somit ausreichend Platz für komfortables Wohnen im mediterranen Stil.
Read the full descriptionShow less
Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung zeichnet sich durch ein luftiges, lichtdurchflutetes und praktisches Raumkonzept aus. Der offene Wohnbereich ist mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden, während zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer viel Privatsphäre für Familie und Gäste bieten.
Eine große Terrasse und ein privates Solarium schaffen den idealen Raum zum Entspannen, Sonnenbaden, Essen im Freien oder für Abende unter dem Sternenhimmel. Jede Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und sofort bezugsfertig. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, ausgewählte Innenelemente nach ihrem Geschmack zu gestalten.
Der Fokus auf hochwertige Verarbeitung, Komfort und die Verbindung von Innen- und Außenbereich zählt zu den größten Stärken dieses Projekts. Die Residenz Los Narcisos bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, die ganzjährig für komfortables Wohnen sorgen. Es gibt zwei Gemeinschaftspools mit Whirlpools, einen Kinderspielplatz, weitläufige mediterrane Gärten, Spazierwege und Sportanlagen.
Die gesamte Anlage ist umzäunt, sicher und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und Investoren, die eine hochwertige Immobilie am Meer suchen. Mar de Pulpí liegt in San Juan de los Terreros in der Provinz Almería in Andalusien. Das Stadtzentrum von San Juan de los Terreros ist ca.
3 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Apotheken, Gesundheitsdiensten und Sportanlagen. Der Flughafen Almería ist ca. 115 km, der Flughafen Murcia ca.
120 km und der internationale Flughafen Alicante ca. 190 km entfernt. Im Wohngebiet Mar de Pulpí befindet sich ein Einkaufszentrum mit dem Restaurant La Geoda, Geschäften und einem Sportzentrum.
Golfliebhaber werden die Nähe zu den renommierten Golfplätzen Aguilón Golf, Desert Springs Golf und Valle del Este Golf zu schätzen wissen. Eine bedeutende Naturattraktion der Region ist die Geoda de Pulpí, die größte öffentlich zugängliche Geode Europas. Diese Anlageimmobilie bietet hervorragendes Potenzial für Kurzzeitvermietung und langfristige Wertsteigerung.
Immobilien am Meer in modernen Ferienanlagen mit Swimmingpools, Gärten und vollständiger Infrastruktur gehören zu den gefragtesten Segmenten des spanischen Immobilienmarktes. Die Costa de Almería erfreut sich wachsender Beliebtheit bei ausländischen Käufern und bietet interessantes Potenzial für weiteres Wertwachstum der Immobilien. Das Leben in Mar de Pulpí verkörpert den mediterranen Lebensstil schlechthin.
Morgendliche Strandspaziergänge, Schwimmen im Meer, Entspannung auf der eigenen Terrasse und gesellige Abende mit Familie und Freunden schaffen ein Umfeld, in dem unvergessliche Erinnerungen entstehen. Diese Immobilie bietet nicht nur komfortables Wohnen am Meer, sondern auch einen sicheren Ort für Ihr Kapital und die Möglichkeit, Sonne, Meer und Wohlbefinden das ganze Jahr über zu genießen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen oder Online-Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie eine Entscheidung treffen oder auf Grundlage dieser Informationen handeln, überprüfen Sie bitte alle Angaben mit unserer Immobilienagentur.
- Type
- Apartment
- Bedrooms
- 2
- Floor area
- 147 m²
- Asking price
- €263,000
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #13849
Your view
ESP / Apartment / €190,000–€330,000 / 1+ bed
Matches 175 homes on Costaia right nowListed by Nils Ott Immobilien
Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist