A four-bedroom villa in Orihuela
- 157 m²
- 4 bedrooms
- About 19 km from the sea
€978,000
€6,229/m²
A four-bedroom villa in Orihuela
- 157 m²
- 4 bedrooms
- About 19 km from the sea
€978,000
€6,229/m²
Price context is limited
Against the 54 similar houses and villas we found in the wider Costa Blanca area, this house asks about 86% more per square metre. Treat that as a rough guide.
At €6,229/m², you pay more per square metre than for most similar homes currently listed in the same area.
See how we worked this out
- We took every house of 115–200 m² listed on Costaia right now in the wider Costa Blanca area.
- Listings of the same home count once, and 3 extreme prices were set aside. That left 54.
- The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €3,352/m²; this home asks €6,229/m².
- These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.
About 86% above
the few similar homes in Costa Blanca
- This property
- €6,229/m²
- Regional median
- €3,352/m²
Asking price per m²
Regional medianBased on 54 comparable houses and villas (115–200 m²) in the wider Costa Blanca area.
Limited comparison
- 54 similar houses and villas
- Listings from 3 sources
- 115–200 m²
- Costa Blanca (wider region)
- Current asking prices
Only a small or broad set of similar homes. Treat this as directional.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €979,001
Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€978,000
- Transfer tax / VAT€1,001
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Orihuela is about 19 km from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Orihuela area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~19 kmto the seafrom the Orihuela area
- OrihuelaCosta Blanca
- ~29 kmto Alcantarilla airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
157 m²
Build area
4
Bedrooms
Villa
Property type
19 km
Sea distance
Orihuela
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
Higher asking price per square metre
86% above the comparable median: €6,229/m² versus a comparable median of €3,352/m².
A higher total outlay
Its asking price is above 98% of the 54 similar houses we compared.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “4-bedroom Villa in Orihuela”
From the agency's description
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie spazieren morgens barfuß durch den Garten, atmen die frische Meeresluft ein und lauschen dem Rauschen der Wellen in der Ferne. Eine Tasse Kaffee in der Hand, Ihr privater Pool in der Morgensonne. Kein Traum, sondern gelebte Realität - jeden Tag in einer unserer modernen, individuell gestalteten Villen in der exklusiven Gegend von Dehesa de Campoamor an der Costa Blanca.
Diese außergewöhnliche Wohnanlage wurde mit dem Ziel geschaffen, unseren Kunden mehr als nur ein Haus zu bieten. Wir bieten einen Ort, an dem sich luxuriöser Lebensstil mit der Ruhe der Natur und der Nähe zum Meer verbindet. Die Villen befinden sich in einer der begehrtesten Lagen von Orihuela - nur vier Minuten von Sandstränden entfernt und doch inmitten grüner Stille, zwischen Golfplätzen und Palmen.
Read the full descriptionShow less
Jedes Haus wird individuell auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers zugeschnitten. Es gibt keinen Standardgrundriss - nur Ihre Wünsche. Sie haben die Wahl zwischen zwei und fünf Schlafzimmern, mit oder ohne Keller, können die Küchenart, die Poolgröße und den Einrichtungsstil selbst bestimmen.
Es stehen fünf Villentypen zur Auswahl, jeder mit seinem eigenen Charakter und seiner individuellen Architektur. Das Modell Gemma bietet Gemütlichkeit und Funktionalität. Es ist ideal für alle, die ein ebenerdiges Zuhause suchen.
Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet es zwei oder drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zum Garten. Der Wohnraum kann durch ein Untergeschoss oder ein weiteres Stockwerk erweitert werden. Das Modell Silvia ist die beliebteste Wahl unserer Kunden - ein elegantes, helles und luftiges Haus mit 157 m² Wohnfläche und großen Glasflächen, die den Innenraum mit der umgebenden Landschaft verbinden.
Es bietet drei oder vier Schlafzimmer, zwei Etagen und eine Dachterrasse mit Meerblick. Die Villa Penelope ist ein Symbol avantgardistischer Architektur. Sie verfügt über 193 m², drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Sie ist ideal für Designliebhaber, die Wert auf Licht, offene Räume und hochwertige Materialien legen. Jedes Detail dieser Villa wurde mit Blick auf Komfort und Ästhetik gestaltet. Das Modell Marta ist das geräumigste von allen.
Mit 197 m² Wohnfläche und bis zu fünf Schlafzimmern ist es die perfekte Wahl für eine große Familie oder für alle, die genügend Platz für Gäste, ein Büro und Entspannung wünschen. Die Inneneinrichtung besticht durch natürliche Farbtöne und eine Kombination aus weißen Oberflächen, Holz und Glas. Und dann ist da noch Greta - ein Haus, das mit dem Standardkonzept bricht.
Die Fassade vereint Modernität mit subtilem mediterranem Charme. Die Raumaufteilung ist kühn und dennoch harmonisch. Die Villa verfügt über drei oder vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine Küche mit hochwertigsten Materialien.
Ein Haus, das auf den ersten Blick beeindruckt und auch nach Jahren nicht enttäuscht. Jede Villa steht auf einem eigenen Grundstück von ca. 500 m², auf dem Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können - mit Zitrus-, Olivenbäumen oder auch nur einem minimalistischen Rasen.
Jedes Haus verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Swimmingpool - ganz nach Ihren Wünschen. Die Immobilienpreise liegen zwischen 975.000 und 3,6 Millionen Euro. Die Lage von Dehesa de Campoamor ist einzigartig.
Dieser grüne und ruhige Küstenabschnitt ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und sein angenehmes mediterranes Klima. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, ein Yachthafen für Segler sowie eine große Auswahl an Restaurants mit frischem Fisch, Supermärkte, Cafés, Wochenmärkte und Apotheken. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Strände der Region zählen zu den schönsten der Costa Blanca - lang, sandig und flach abfallend ins Meer. Das Wasser ist klar und sauber und lädt vom Frühling bis zum Spätherbst zum Schwimmen ein. Aktivurlauber werden die nahegelegenen Wanderwege, Radwege und ein Naturschutzgebiet mit Pinienwäldern und Seen zu schätzen wissen.
Dank der Nähe zum internationalen Flughafen Alicante (weniger als 45 Autominuten entfernt) ist Campoamor auch von Tschechien und der Slowakei aus sehr gut erreichbar. Das macht die Region nicht nur zu einem idealen Erholungsort, sondern auch zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft. Der Kaufprozess ist einfach und transparent.
Die Reservierungsgebühr beträgt 10.000 EUR und der Kaufpreis kann in Raten gemäß folgendem Zahlungsplan beglichen werden: 50 % innerhalb eines Monats, 25 % innerhalb eines Jahres und der Rest bei Vertragsunterzeichnung. Bei bereits fertiggestellten Häusern wird der Kaufvertrag direkt unterzeichnet. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Privatsphäre, Eleganz, hochwertige Architektur und eine außergewöhnliche Lage vereint, könnte die Villa in Dehesa de Campoamor genau das Richtige für Sie sein.
Ob Sie ein Haus am Meer, ein Feriendomizil für die Familie oder eine gewinnbringende Investition suchen - dieses Projekt wird Sie begeistern. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ohne Kompromisse und mit der Gewissheit höchster Qualität. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder einer Online-Beratung kontaktieren Sie uns bitte.
- Type
- Villa
- Bedrooms
- 4
- Floor area
- 157 m²
- Asking price
- €978,000
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #13598
Your view
ESP / Villa / €725,000–€1,225,000 / 3+ bed
Matches 25 homes on Costaia right nowListed by Nils Ott Immobilien
Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist



