A two-bedroom villa in Torrevieja
- 69 m²
- 2 bedrooms
- About 350 m from the sea
€291,400
€4,223/m²
A two-bedroom villa in Torrevieja
- 69 m²
- 2 bedrooms
- About 350 m from the sea
€291,400
€4,223/m²
Price context is limited
Against the 33 similar houses and villas we found in the wider Costa Blanca area, this house asks about 5% more per square metre. Treat that as a rough guide.
At €4,223/m², you pay more per square metre than for most similar homes currently listed in the same area.
See how we worked this out
- We took every house of 50–90 m² listed on Costaia right now in the wider Costa Blanca area.
- Listings of the same home count once. That left 33.
- The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €4,026/m²; this home asks €4,223/m².
- These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.
About 5% above
the few similar homes in Costa Blanca
- This property
- €4,223/m²
- Regional median
- €4,026/m²
Asking price per m²
Regional medianBased on 33 comparable houses and villas (50–90 m²) in the wider Costa Blanca area.
Limited comparison
- 33 similar houses and villas
- Listings from 3 sources
- 50–90 m²
- Costa Blanca (wider region)
- Current asking prices
Only a small or broad set of similar homes. Treat this as directional.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €291,987
Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€291,400
- Transfer tax / VAT€587
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Torrevieja is about 350 m from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Torrevieja area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~350 mto the seafrom the Torrevieja area
- TorreviejaCosta Blanca
- ~25 kmto San Javier airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
69 m²
Build area
2
Bedrooms
Villa
Property type
350 m
Sea distance
Torrevieja, Alicante
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
Higher asking price per square metre
5% above the comparable median: €4,223/m² versus a comparable median of €4,026/m².
But a lower total outlay
Its asking price is below 82% of the 33 similar houses we compared.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “2-bedroom Villa in Torrevieja, Alicante”
From the agency's description
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem modernes Design auf die Ruhe der Natur trifft und jeder Tag Raum für Entspannung und neue Erlebnisse bietet. Dieses neu erbaute Apartment im beliebten Viertel Los Balcones in Torrevieja vereint Komfort und ist gleichzeitig eine kluge Investition in die Zukunft. Es bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gesamtfläche von 69 m², die bis ins kleinste Detail durchdacht gestaltet ist.
Das Highlight ist die großzügige 56 m² große Terrasse, die Ihnen als privater Rückzugsort für laue Sommerabende, Treffen mit Freunden oder einfach nur Momente der Stille mit Blick auf die berühmte rosafarbene Lagune dient. Die Wohnanlage ist so konzipiert, dass sie Komfort und Privatsphäre gleichermaßen bietet. Ein Infinity-Pool mit Panoramablick, ein Kinderspielplatz und gepflegte Grünflächen schaffen eine natürliche Erweiterung Ihres Zuhauses.
Read the full descriptionShow less
Dank der zentralen Lage haben Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die Sandstrände von Torrevieja sind nur vier Kilometer entfernt, und in der Nähe finden Sie außerdem das Einkaufszentrum Zenia Boulevard, Restaurants, Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sportbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen, und dank der Autobahnanbindung erreichen Sie den Flughafen Alicante schnell und bequem.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie verkörpert einen Lebensstil. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie erleben, einen sonnigen und erholsamen Urlaub verbringen oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden der spanischen Küste tätigen. Die Wohnung vereint modernen Komfort, eine außergewöhnliche Lage und den Zauber der Natur mit Blick auf die rosafarbene Lagune.
Wenn Sie einen Ort suchen, der Ihnen Freude und Sicherheit für die Zukunft bietet, ist diese Wohnung in Los Balcones bereit, Ihr neues Zuhause am Meer zu werden.
- Type
- Villa
- Bedrooms
- 2
- Floor area
- 69 m²
- Asking price
- €291,400
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #13616
Your view
ESP / Villa / €210,000–€370,000 / 1+ bed
Matches 61 homes on Costaia right nowListed by Nils Ott Immobilien
Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist