A one-bedroom apartment in Macenas
- 64 m²
- 1 bedroom
- About 150 m from the sea
€525,000
€8,203/m²
A one-bedroom apartment in Macenas
- 64 m²
- 1 bedroom
- About 150 m from the sea
€525,000
€8,203/m²
Price context is limited
Against the 10 similar apartments we found in the wider Costa de Almería area, this apartment asks about 154% more per square metre. Treat that as a rough guide.
At €8,203/m², you pay more per square metre than for most similar homes currently listed in the same area.
See how we worked this out
- We took every apartment of 35–90 m² listed on Costaia right now in the wider Costa de Almería area (the size range was widened to find enough homes).
- Listings of the same home count once. That left 10.
- The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €3,232/m²; this home asks €8,203/m².
- These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.
About 154% above
the few similar homes in Costa de Almería
- This property
- €8,203/m²
- Regional median
- €3,232/m²
Asking price per m²
Regional medianBased on 10 comparable apartments (35–90 m²) in the wider Costa de Almería area.
Limited comparison
- 10 similar apartments
- All from one listing source
- 35–90 m²
- Costa de Almería (wider region)
- Current asking prices
Only a small or broad set of similar homes. Treat this as directional.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €525,764
Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€525,000
- Transfer tax / VAT€764
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Macenas is about 150 m from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Macenas area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~150 mto the seafrom the Macenas area
- MacenasCosta Blanca + Cálida
- ~53 kmto Almería airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
64 m²
Build area
1
Bedroom
Apartment
Property type
150 m
Sea distance
Macenas, Almería
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
Higher asking price per square metre
154% above the comparable median: €8,203/m² versus a comparable median of €3,232/m².
A higher total outlay
Its asking price is above 100% of the 10 similar homes we compared.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “1-bedroom Apartment in Macenas, Almería”
From the agency's description
Objektbeschreibung: In der exklusiven Gegend von Macenas gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 86 Immobilien, die für den Genuss von Meerblick konzipiert sind. Das Angebot umfasst Apartments und Optionen im Erdgeschoss, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. Jede Wohnung ist mit Smart-Home-Technologie, Klimaanlage und Haushaltsgeräten ausgestattet, die Komfort und Modernität garantieren.
Die Ausstattung umfasst Keramikböden und Einbauschränke, die eine elegante und funktionale Atmosphäre schaffen. Die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage verstärkt, die den Bewohnern Ruhe bietet. AUSSENBEREICHE Die Immobilien verfügen über Außenbereiche, die zur Entspannung und zum Genuss der natürlichen Umgebung einladen.
Read the full descriptionShow less
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, ideal, um den Meerblick zu genießen und das mediterrane Klima zu erleben. Darüber hinaus beinhalten einige Typologien einen privaten Garten und ein Solarium, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die Lage in Macenas ermöglicht einen privilegierten Zugang zur Küste und verstärkt das Erlebnis, in erster Meereslinie zu leben.
INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität maximiert. Die Grundrissoptionen umfassen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, mit 1 oder 2 Bädern, die sich an verschiedene Lebensstile anpassen. Die Integration von Smart-Home-Systemen ermöglicht eine effiziente Steuerung der Einrichtungen, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Einbauschränke optimieren den Stauraum, und die Keramikböden verleihen einen modernen und pflegeleichten Touch. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind darauf ausgelegt, einen komfortablen und entspannten Lebensstil zu bieten. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die sich perfekt für Spaziergänge oder Momente der Entspannung im Freien eignen.
Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Treffpunkt zum Abkühlen und für soziale Kontakte. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Garage und Gemeinschaftsparkplätze, die den Zugang und die Sicherheit der Fahrzeuge der Bewohner erleichtern.
- Type
- Apartment
- Bedrooms
- 1
- Floor area
- 64 m²
- Asking price
- €525,000
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #14296
Your view
ESP / Apartment / €375,000–€675,000 / 1+ bed
Matches 116 homes on Costaia right nowListed by Nils Ott Immobilien
Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist