Costaia
Sign in

A four-bedroom apartment in Orihuela

  • 120 m²
  • 4 bedrooms
  • About 19 km from the sea

€491,500

€4,096/m²

01The price

Price context is limited

Against the 82 similar apartments we found in the wider Costa Blanca area, this apartment asks about 28% more per square metre. Treat that as a rough guide.

At €4,096/m², you pay more per square metre than for most similar homes currently listed in the same area.

See how we worked this out
  • We took every apartment of 90–150 m² listed on Costaia right now in the wider Costa Blanca area.
  • Listings of the same home count once, and 11 extreme prices were set aside. That left 82.
  • The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €3,190/m²; this home asks €4,096/m².
  • These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.

About 28% above

the few similar homes in Costa Blanca

This property
€4,096/m²
Regional median
€3,190/m²
Asking price per square metre for 82 comparable apartments in Costa Blanca. This property asks €4,096 per m²; the median is €3,190 per m².

Asking price per m²

Regional median

Based on 82 comparable apartments (90–150 m²) in the wider Costa Blanca area.

Comparison qualityLimited
02What you'll actually need to buy it

What you'll actually need to buy it

Estimated total cash required, including taxes and fees

Estimated total (floor)

from €492,239

Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.

Includes asking price (€491,500) plus estimated taxes and fees.

Breakdown (estimated)

  • Asking price€491,500
  • Transfer tax / VAT€739
  • Notary & registryScale fee (est.)
  • Legal feesOptional (~1-1.5%)

Transaction type

Unknown

We show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.

If Resale (Existing Property)€492,239

Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.

If New Build (Developer Sale)€541,389

Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.

03The place

Orihuela is about 19 km from the sea

The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Orihuela area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.

  • ~19 kmto the seafrom the Orihuela area
  • OrihuelaCosta Blanca
  • ~29 kmto Alcantarilla airportstraight-line distance

Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.

04Property facts

Property facts

Essential physical and structural characteristics

120 m²

Build area

4

Bedrooms

Apartment

Property type

19 km

Sea distance

Orihuela, Alicante

Location

05Things worth knowing

Things worth knowing

Important contextual factors, tax caveats and market positioning

PRICE PER_M2

Higher asking price per square metre

28% above the comparable median: €4,096/m² versus a comparable median of €3,190/m².

TOTAL PRICE

A higher total outlay

Its asking price is above 84% of the 82 similar homes we compared.

These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.

06Similar coastal properties
07Next steps

Next steps

Decide how you want to proceed with this property

Ask about this property

Get more details, request viewing information or ask any questions. Our team will get back to you.

Save this property

Keep it in your shortlist and compare it with other homes as you refine your search.

Learn more about buying in Spain

Read our guide to buying property in Spain, including costs, processes and key considerations.

Buying in Spain guide
07The listing

About the listing

As listed: “4-bedroom Apartment in Orihuela, Alicante”

From the agency's description

Objektbeschreibung: In Playa Flamenca, im Herzen von Orihuela Costa, entsteht ein moderner Wohnkomplex, der mediterranes Lebensgefühl mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Dieses neue, 120 m² große Apartment bietet fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eignet sich ideal für Familienurlaube und Langzeitaufenthalte. Nur 500 Meter vom Meer entfernt befinden sich die Sandstrände, die zu den beliebtesten der Region zählen.

Das Apartment liegt in einer Wohnanlage, die ihren Bewohnern nicht nur Komfort, sondern auch Raum zum Entspannen bietet. Die Anlage umfasst wunderschön angelegte Gärten, Swimmingpools und Whirlpools, die zum Verweilen nach einem Tag am Strand einladen. Zur Wohnung gehört außerdem eine private, 25 m² große Terrasse, auf der Sie ruhige Morgen- und Abendstunden mit Freunden genießen können.

Read the full description

Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und erhöhen die Praktikabilität und den Wert der gesamten Immobilie. Die Umgebung bietet alles, was Playa Flamenca zu einem der begehrtesten Orte an der Küste macht. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nur einen Kilometer von der Residenz entfernt befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard - ein Paradies für Shopping- und Feinschmecker. Sportbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen, darunter die renommierten Plätze Villamartin und Campoamor, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Orihuela Costa ist bekannt für sein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, seine langen Strände mit Blauer Flagge und eine lebendige Gemeinschaft, die internationale und einheimische Bewohner in freundlicher Atmosphäre zusammenbringt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu den Flughäfen von Alicante und Murcia ist dieser Ort nicht nur ideal für Erholungssuchende, sondern auch als dauerhafter Wohnsitz. Diese Wohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes Zuhause am Meer zu erwerben, das Ihnen Komfort, viel Platz und die Möglichkeit einer Wertanlage für die Zukunft bietet. Hier können Sie neue Erinnerungen schaffen und gleichzeitig sicher sein, dass Ihre Investition einen echten Wert hat.

Type
Apartment
Bedrooms
4
Floor area
120 m²
Asking price
€491,500
On Costaia since
26 Aug 2026
Reference
#13618

Your view

ESP / Apartment / €350,000–€625,000 / 3+ bed

Matches 80 homes on Costaia right now
Representing Estate Agency

Listed by Nils Ott Immobilien

NOI

Nils Ott Immobilien

DE Real Estate Specialist

€491,500
€4,096/m²