A one-bedroom apartment in Sveti Vlas
- 70 m²
- 1 bedroom
- 1 bathroom
€97,500
€1,393/m²
A one-bedroom apartment in Sveti Vlas
- 70 m²
- 1 bedroom
- 1 bathroom
€97,500
€1,393/m²
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This apartment is 18% below the asking-price median for comparable apartments in Sveti Vlas.
At €1,393/m², it offers more space for the money than most similar homes currently listed in the same area.
See how we worked this out
- We took every apartment of 50–90 m² listed on Costaia right now in Sveti Vlas.
- Listings of the same home count once, and 4 extreme prices were set aside. That left 244.
- The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €1,689/m²; this home asks €1,393/m².
- These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.
18% below
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- This property
- €1,393/m²
- Local median
- €1,689/m²
Asking price per m²
Local medianBased on 244 comparable apartments (50–90 m²) in Sveti Vlas.
Strong comparison
- 244 similar apartments
- Listings from 2 sources
- 50–90 m²
- Sveti Vlas
- Current asking prices
A large, varied set of similar homes in the same place. A solid guide to where this price sits.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €101,082
Floor estimate: Buyer citizenship and Transaction type (resale vs. developer sale) not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€97,500
- Transfer tax / VAT€3,582
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Where Sveti Vlas sits on the coast
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Sveti Vlas area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- Sveti VlasBurgas
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
70 m²
Build area
1
Bedroom
1
Bathroom
Apartment
Property type
Sveti Vlas
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
More space for the money
At 70 m², this home is larger than the roughly 64 m² you typically get for this budget in Sveti Vlas.
Lower asking price per square metre
€1,393/m² versus a comparable median of €1,689/m².
A lower total outlay
Its asking price is below 71% of the 244 similar homes we compared.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “1-bedroom Apartment in Sveti Vlas”
From the agency's description
Objektbeschreibung: 🏝️ SVETI VLAS - MACON RESIDENCE 🌊 Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Meer- & Poolblick | 70 m² Eine attraktive, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Macon Residence in Sveti Vlas - ideal als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Investment. 📐 Wohnfläche: 70 m² 🏢 Etage: 5. Stock von 6 🛗 Aufzug vorhanden 🌊 Meer- & Poolblick 🏗️ Baujahr: 2012 💶 Wartungsgebühr: 840 EUR / Jahr 🏡 Raumaufteilung - Eingangsbereich - Heller Wohnbereich mit Schlafsofa, TV-Board und Smart-TV - Essbereich mit Tisch und Stühlen - Integrierte Küchenzeile mit Kochfeld, Kühlschrank und Waschmaschine - Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Lampen und Kleiderschrank - Terrasse/Veranda mit wunderschönem Blick auf den Pool und das Meer ✨ Ausstattung ✅ Voll möbliert und bezugsfertig ✅ Neuer Kühlschrank ✅ Neuer Smart-TV ✅ Neue Metall-Eingangstür bzw. neues Eingangsgitter ✅ Großzügige Terrasse ✅ Aufzug ✅ Schöner Meer- und Poolblick 🏝️ Über die Macon Residence Die Macon Residence befindet sich in einer attraktiven Lage von Sveti Vlas und bietet die typische Kombination aus Ferienkomfort und guter Infrastruktur. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool mit Liegebereich und liegt nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. 🌊 Das Meer erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß. 🛒 Supermarkt in der Nähe 🚌 Öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar 🏫 Kindergarten und Schule in der Umgebung 🍽️ Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. 📍 Sveti Vlas gehört zu den gefragten Ferienorten an der bulgarischen Schwarzmeerküste und verbindet Strandnähe mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. 💰 Wartungsgebühr: 840 EUR / Jahr 🏗️ Baujahr: 2012 📩 Interesse?
Schreiben Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Ausstattung/Zubehör: Eine attraktive, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Macon Residence in Sveti Vlas - ideal als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Investment. 📐 Wohnfläche: 70 m² 🏢 Etage: 5. Stock von 6 🛗 Aufzug vorhanden 🌊 Meer- & Poolblick 🏗️ Baujahr: 2012 💶 Wartungsgebühr: 840 EUR / Jahr 🏡 Raumaufteilung - Eingangsbereich - Heller Wohnbereich mit Schlafsofa, TV-Board und Smart-TV - Essbereich mit Tisch und Stühlen - Integrierte Küchenzeile mit Kochfeld, Kühlschrank und Waschmaschine - Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Lampen und Kleiderschrank - Terrasse/Veranda mit wunderschönem Blick auf den Pool und das Meer ✨ Ausstattung ✅ Voll möbliert und bezugsfertig ✅ Neuer Kühlschrank ✅ Neuer Smart-TV ✅ Neue Metall-Eingangstür bzw. neues Eingangsgitter ✅ Großzügige Terrasse ✅ Aufzug ✅ Schöner Meer- und Poolblick Lage Haus/Grundstück: Die Macon Residence befindet sich in einer attraktiven Lage von Sveti Vlas und bietet die typische Kombination aus Ferienkomfort und guter Infrastruktur.
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Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool mit Liegebereich und liegt nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. 🌊 Das Meer erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß. 🛒 Supermarkt in der Nähe 🚌 Öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar 🏫 Kindergarten und Schule in der Umgebung 🍽️ Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. 📍 Sveti Vlas gehört zu den gefragten Ferienorten an der bulgarischen Schwarzmeerküste und verbindet Strandnähe mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
- Type
- Apartment
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Floor area
- 70 m²
- Asking price
- €97,500
- On Costaia since
- 13 Oct 2026
- Reference
- #17440
Your view
BGR / Apartment / €70,000–€125,000 / 1+ bed
Matches 845 homes on Costaia right nowListed by Nils Ott Immobilien
Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist





