A one-bedroom apartment in Santa Maria

  • 39 m²
  • 1 bedroom
  • About 550 m from the sea

€185,000

€4,744/m²

01The price

Not enough similar homes to make a strong comparison

We compare a home only with at least 8 similar listings of a similar size in the same town or area. We couldn't find enough for this one, so we're not putting a number on how its price compares.

Price context is limited

€4,744/m²

asking price per square metre

That is €185,000 divided by the floor area the listing states. Asking prices are not sale prices.

02What you'll actually need to buy it

What you'll actually need to buy it

Estimated total cash required, including taxes and fees

Estimated costs (Cape Verde)

Property asking price€185,000

Costaia doesn't model statutory taxes and fees for Cape Verde yet. Contact our team to check estimated closing costs with local advisers.

03The place

Santa Maria is about 550 m from the sea

The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Santa Maria area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.

  • ~550 mto the seafrom the Santa Maria area
  • Santa MariaSal
  • ~17 kmto Espargos airportstraight-line distance

Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.

04Property facts

Property facts

Essential physical and structural characteristics

39 m²

Build area

1

Bedroom

Apartment

Property type

550 m

Sea distance

Santa Maria

Location

05Things worth knowing

Things worth knowing

Important contextual factors, tax caveats and market positioning

There aren't any unusual tax, legal, or price deviations flagged for this listing. It sits in line with standard market expectations for its area.

These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.

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07The listing

About the listing

As listed: “1-bedroom Apartment in Santa Maria”

From the agency's description

Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf den Kapverden! Wir bieten ein komfortables Apartment mit einem Schlafzimmer im luxuriösen 5* Melia Llana Beach Resort & SPA auf der Insel Sal, Kap Verde, zum Verkauf an. Dieses Resort nur für Erwachsene bietet die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und hohem Investitionspotenzial.

Die Größe der Suite beträgt 39 m², während die 64,05 m² große Terrasse einen spektakulären Blick auf die Pools bietet. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine geräumige Terrasse. Wir stellen einen Grundriss zur Verfügung und arrangieren für Interessenten eine Online- oder persönliche Besichtigung.

Read the full description

Eine Investition in diese Immobilie bringt eine erwartete jährliche Mietrendite von 6-7% und der Wertzuwachs der Immobilie wird auf 5-10% pro Jahr geschätzt. Wir bieten mehrere Immobilien in verschiedenen Größen und Grundrissen in der Anlage und den umliegenden Schwesteranlagen an. Die Preise beginnen bei EUR140.000.

Kap Verde, ein tropisches Paradies inmitten des Atlantischen Ozeans nahe der Westküste Afrikas, ist ein einzigartiger Ort mit einem idealen Klima. Mit 350 Sonnentagen im Jahr und Durchschnittstemperaturen zwischen 25 und 30 °C ist es das perfekte Ziel für Entspannung und Investitionen. Das Wasser ist hier kristallklar und es besteht keine Gefahr von Wirbelstürmen, Erdbeben oder vulkanischer Aktivität.

Die Kapverden sind stolz auf ihr "No Stress"-Mantra, das ihren entspannten Lebensstil widerspiegelt. Der Tourismus auf den Kapverden boomt. Seit 2000 ist das Interesse an diesem Reiseziel um 115 % gestiegen, und bis 2024 wird eine weitere Verdoppelung erwartet.

Die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften übersteigt häufig das Angebot, was die Region zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren macht. Kap Verde verfügt außerdem über eine stabile demokratische Regierung und eine klare Entwicklungsstrategie, die langfristigen Wohlstand fördert. Die Stadt Santa Maria auf der Insel Sal, in deren Nähe sich das Resort befindet, ist ein lebendiges Zentrum mit schönen Stränden und einem breiten Angebot an Restaurants und Aktivitäten.

Unser Unternehmen bietet einen umfassenden Service beim Kauf einer Strandimmobilie, einschließlich Mietverwaltung und professioneller Unterstützung bei jedem Schritt Ihrer Investitionsentscheidung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder Besichtigungen!

Type
Apartment
Bedrooms
1
Floor area
39 m²
Asking price
€185,000
On Costaia since
26 Aug 2026
Reference
#12331

Your view

CPV / Apartment / €130,000–€240,000 / 1+ bed

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Representing Estate Agency

Listed by Nils Ott Immobilien

NOI

Nils Ott Immobilien

DE Real Estate Specialist

€185,000
€4,744/m²