A three-bedroom apartment in Denia

  • 98 m²
  • 3 bedrooms
  • About 1.1 km from the sea

€753,000

€7,684/m²

01The price

Price context is limited

Against the 123 similar apartments we found in the wider Costa Blanca area, this apartment asks about 133% more per square metre. Treat that as a rough guide.

At €7,684/m², you pay more per square metre than for most similar homes currently listed in the same area.

See how we worked this out
  • We took every apartment of 70–125 m² listed on Costaia right now in the wider Costa Blanca area.
  • Listings of the same home count once, and 17 extreme prices were set aside. That left 123.
  • The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €3,302/m²; this home asks €7,684/m².
  • These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.

About 133% above

the few similar homes in Costa Blanca

This property
€7,684/m²
Regional median
€3,302/m²
Asking price per square metre for 123 comparable apartments in Costa Blanca. This property asks €7,684 per m²; the median is €3,302 per m².

Asking price per m²

Regional median

Based on 123 comparable apartments (70–125 m²) in the wider Costa Blanca area.

Comparison qualityLimited
02What you'll actually need to buy it

What you'll actually need to buy it

Estimated total cash required, including taxes and fees

Estimated total (floor)

from €753,894

Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.

Includes asking price (€753,000) plus estimated taxes and fees.

Breakdown (estimated)

  • Asking price€753,000
  • Transfer tax / VAT€894
  • Notary & registryScale fee (est.)
  • Legal feesOptional (~1-1.5%)

Transaction type

Unknown

We show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.

If Resale (Existing Property)€753,894

Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.

If New Build (Developer Sale)€829,194

Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.

03The place

Denia is about 1.1 km from the sea

The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Denia area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.

  • ~1.1 kmto the seafrom the Denia area
  • DeniaCosta Blanca
  • ~85 kmto Alicante airportstraight-line distance

Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.

04Property facts

Property facts

Essential physical and structural characteristics

98 m²

Build area

3

Bedrooms

Apartment

Property type

1.1 km

Sea distance

Denia, Alicante

Location

05Things worth knowing

Things worth knowing

Important contextual factors, tax caveats and market positioning

PRICE PER_M2

Higher asking price per square metre

133% above the comparable median: €7,684/m² versus a comparable median of €3,302/m².

TOTAL PRICE

A higher total outlay

Its asking price is above 100% of the 123 similar homes we compared.

These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.

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07The listing

About the listing

As listed: “3-bedroom Apartment in Denia, Alicante”

From the agency's description

Objektbeschreibung: Manchmal muss man sich nicht zwischen Meerblick, Platz und Privatsphäre entscheiden. Es gibt Orte, die einfach alles bieten - und dieses zweistöckige Penthouse im prestigeträchtigen Komplex Villa Romana ist einer davon. Direkt am Strand L’Estanyo in Dénia gelegen, zählt dieses Penthouse zu den begehrtesten Immobilien seiner Kategorie.

Es vereint moderne Architektur, durchdachtes Interieur, eine Top-Lage und direkten Kontakt zur Natur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und nutzt so das natürliche Licht und den Meerblick optimal aus. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, von dem aus Sie direkt auf eine große private Terrasse gelangen.

Read the full description

Hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die gepflegten Gärten der gesamten Anlage. Die offene, moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Sie bietet den idealen Rahmen zum gemeinsamen Kochen oder für gemütliche Abende mit Freunden.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem das erste Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Hier ist das Aufwachen mit Meerblick keine Ausnahme, sondern Alltag. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit Zugang zu einer eigenen Terrasse.

Der Blick auf das Meer und die Gärten ist wirklich außergewöhnlich - friedlich, inspirierend und dennoch privat. Komfort wird hier großgeschrieben. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die über ein Klimatisierungssystem gesteuert wird und so ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der barrierefreien Zugang und bequemes Bewegen zwischen den Etagen ermöglicht. Die Wohnanlage Villa Romana ist geschlossen, sicher und wird sorgfältig gepflegt. Sie bietet weitläufige Gärten, die eine grüne Oase direkt am Meer bilden.

Darüber hinaus finden Sie einen Swimmingpool für Erwachsene und Kinder, einen Kinderspielplatz und direkten Zugang zum Strand - keine Straßen, keine Autos, keine Kompromisse. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen Keller mit der Immobilie zu erwerben, was deren Funktionalität und Wert deutlich erhöht. L’Estanyo ist ein Viertel, das sich seinen authentischen spanischen Charme bewahrt hat und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten bietet.

In fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause finden Sie Restaurants, Bars, Cafés, kleinere Geschäfte und Supermärkte. Und wenn Sie es etwas lebhafter mögen, erreichen Sie die historische Altstadt von Dénia in nur wenigen Autominuten. Dénia selbst ist bekannt für seine angenehme Atmosphäre, die exzellente Gastronomie und das vielfältige Kulturleben.

Die Strände sind lang, sandig und sauber, das Meer ruhig und ideal für Familien mit Kindern. Dank der strategischen Lage zwischen Valencia und Alicante, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu internationalen Flughäfen ist Dénia ein idealer Ort zum Wohnen, für Erholung und als Kapitalanlage. Das Penthouse im Komplex Villa Romana ist daher nicht nur ein wunderschöner Wohnort, sondern auch eine strategische Wahl für alle, die eine hochwertige Immobilie an der Küste mit starkem langfristigem Investitionspotenzial suchen.

Es bietet viel Platz, Licht, eine traumhafte Aussicht und Ruhe - eine Kombination, die heutzutage immer seltener zu finden ist. Ob Sie ein Zweitwohnsitz, einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine Immobilie zur gelegentlichen Vermietung suchen - diese Wohnung erfüllt alle Ihre Wünsche. Sie können sofort einziehen und Ihren mediterranen Traum direkt verwirklichen.

Wenn Sie dieses Angebot interessiert, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir besprechen gerne alle Details mit Ihnen, bieten Ihnen eine persönliche oder virtuelle Besichtigung an und sorgen für einen reibungslosen Kaufprozess.

Type
Apartment
Bedrooms
3
Floor area
98 m²
Asking price
€753,000
On Costaia since
26 Aug 2026
Reference
#13590

Your view

ESP / Apartment / €550,000–€950,000 / 2+ bed

Matches 59 homes on Costaia right now
Representing Estate Agency

Listed by Nils Ott Immobilien

NOI

Nils Ott Immobilien

DE Real Estate Specialist

€753,000
€7,684/m²