A two-bedroom apartment in Mar De Pulpi
- 74 m²
- 2 bedrooms
- About 300 m from the sea
€202,000
€2,730/m²
A two-bedroom apartment in Mar De Pulpi
- 74 m²
- 2 bedrooms
- About 300 m from the sea
€202,000
€2,730/m²
Price context is limited
Against the 10 similar apartments we found in the wider Costa de Almería area, this apartment asks about 33% less per square metre. Treat that as a rough guide.
At €2,730/m², it offers more space for the money than most similar homes currently listed in the same area.
See how we worked this out
- We took every apartment of 55–95 m² listed on Costaia right now in the wider Costa de Almería area.
- Listings of the same home count once. That left 10.
- The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €4,087/m²; this home asks €2,730/m².
- These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.
About 33% below
the few similar homes in Costa de Almería
- This property
- €2,730/m²
- Regional median
- €4,087/m²
Asking price per m²
Regional medianBased on 10 comparable apartments (55–95 m²) in the wider Costa de Almería area.
Limited comparison
- 10 similar apartments
- All from one listing source
- 55–95 m²
- Costa de Almería (wider region)
- Current asking prices
Only a small or broad set of similar homes. Treat this as directional.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €202,519
Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€202,000
- Transfer tax / VAT€519
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Mar De Pulpi is about 300 m from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Mar De Pulpi area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~300 mto the seafrom the Mar De Pulpi area
- Mar De PulpiCosta Blanca
- ~71 kmto Corvera airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
74 m²
Build area
2
Bedrooms
Apartment
Property type
300 m
Sea distance
Mar De Pulpi, Almería
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
Lower asking price per square metre
€2,730/m² versus a comparable median of €4,087/m².
A lower total outlay
Its asking price is below 80% of the 10 similar homes we compared.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “2-bedroom Apartment in Mar De Pulpi, Almería”
From the agency's description
Objektbeschreibung: Die neue Bauphase des Wohnkomplexes Mar de Pulpí, Petunia, Phase 9, schafft moderne Wohnungen nur wenige Schritte von den Stränden La Entrevista und Los Nardos an der Südostküste Spaniens entfernt. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich eine Immobilie in attraktiver Lage mit vielversprechendem Investitionspotenzial zu sichern. Die angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 122 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 46 m².
Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz für Familienleben und einen komfortablen Aufenthalt. Die Raumaufteilung ist auf Offenheit und viel Tageslicht ausgelegt. Große Fenster verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und schaffen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre.
Read the full descriptionShow less
Die geräumige Terrasse ist ideal zum Essen im Freien, Entspannen und für gesellige Abende mit Freunden. Die Inneneinrichtung ist in hellen Tönen gehalten und legt Wert auf Funktionalität und Komfort. Jede Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und bietet die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Projekt vereint modernes Design mit praktischer Raumnutzung und langfristigem Wert. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftspools mit Whirlpool, einen Kinderspielplatz, weitläufige Gärten und Wege, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Die Umgebung ist sicher und einladend und ideal für Familien, Paare und Singles, die Ruhe am Meer suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt San Juan de los Terreros mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Apotheke und Sportanlagen. Dank der direkten Anbindung an die Küstenautobahn sind die Städte Almería und Murcia bequem zu erreichen. Im Viertel Mar de Pulpí befinden sich außerdem ein Einkaufszentrum mit dem Restaurant La Geoda, Geschäften und einem Sportzentrum, die für einen hohen Lebensstandard sorgen.
Golfbegeisterte werden die Nähe der Golfplätze Aguilón, Desert Springs und Valle del Este zu schätzen wissen. Die Einzigartigkeit der Gegend wird auch durch die Geoda de Pulpí unterstrichen, die größte zugängliche Geode Europas. Mar de Pulpí vereint mediterranes Klima, moderne Architektur und ein stabiles Investitionspotenzial.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz am Meer oder als gut durchdachte Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und Vermietungsmöglichkeiten. Hier lässt es sich gut leben und die Zukunft sieht vielversprechend aus. Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken.
Bevor Sie Entscheidungen treffen oder auf Grundlage dieser Informationen handeln, überprüfen Sie bitte alle Angaben mit unserer Immobilienagentur.
- Type
- Apartment
- Bedrooms
- 2
- Floor area
- 74 m²
- Asking price
- €202,000
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #13677
Your view
ESP / Apartment / €150,000–€260,000 / 1+ bed
Matches 94 homes on Costaia right nowListed by Nils Ott Immobilien
Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist