A three-bedroom villa in Torre Pacheco
- 280 m²
- 3 bedrooms
- About 11 km from the sea
€853,000
€3,046/m²
A three-bedroom villa in Torre Pacheco
- 280 m²
- 3 bedrooms
- About 11 km from the sea
€853,000
€3,046/m²
Price context is limited
Against the 8 similar houses and villas we found in the wider Costa Cálida area, this house asks about 14% more per square metre. Treat that as a rough guide.
At €3,046/m², you pay more per square metre than for most similar homes currently listed in the same area.
See how we worked this out
- We took every house of 210–350 m² listed on Costaia right now in the wider Costa Cálida area.
- Listings of the same home count once, and 1 extreme price was set aside. That left 8.
- The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €2,669/m²; this home asks €3,046/m².
- These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.
About 14% above
the few similar homes in Costa Cálida
- This property
- €3,046/m²
- Regional median
- €2,669/m²
Asking price per m²
Regional medianBased on 8 comparable houses and villas (210–350 m²) in the wider Costa Cálida area.
Limited comparison
- 8 similar houses and villas
- Listings from 2 sources
- 210–350 m²
- Costa Cálida (wider region)
- Current asking prices
Only a small or broad set of similar homes. Treat this as directional.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €853,942
Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€853,000
- Transfer tax / VAT€942
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Torre Pacheco is about 11 km from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Torre Pacheco area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~11 kmto the seafrom the Torre Pacheco area
- Torre PachecoCosta Blanca
- ~14 kmto San Javier airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
280 m²
Build area
3
Bedrooms
Villa
Property type
11 km
Sea distance
Torre Pacheco, Murcia
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
Higher asking price per square metre
14% above the comparable median: €3,046/m² versus a comparable median of €2,669/m².
A higher total outlay
Its asking price is above 87% of the 8 similar houses we compared.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “3-bedroom Villa in Torre Pacheco, Murcia”
From the agency's description
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Morgen mit einem Bad im privaten Pool beginnt, mit einem Spaziergang unter Palmen am türkisfarbenen See mit seinem weißen Strand fortgesetzt wird und mit einem Glas Wein auf der Dachterrasse mit Blick ins Grüne ausklingt. Ein Ort, an dem Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität nicht nur Versprechen, sondern gelebte Realität sind. Genau diese Atmosphäre bieten die neuen Luxusvillen in einer privaten, bewachten Anlage am Mar Menor in der Region Murcia.
Diese neu erbauten Villen verkörpern die perfekte Balance zwischen eleganter, moderner Architektur und einem komfortablen mediterranen Lebensstil. Jede Villa besticht durch großzügige Raumgestaltung, viel Tageslicht und die fließende Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 146 m² und verfügt über ein äußerst praktisches, 120 m² großes Untergeschoss, das bereits ausgebaut, verputzt, mit Wasser- und Stromanschluss versehen und nach Ihren Wünschen nutzbar ist.
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Es eignet sich beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino, Büro, Kinderspielzimmer oder separates Gästeapartment. Der großzügige Wohnbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in die Terrasse und den Garten mit eigenem Pool über.
Die Küche ist mit modernen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Jede Villa verfügt über einen eigenen Garten, einen Parkplatz und - besonders hervorzuheben - eine geräumige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Anlage. Der perfekte Ort für ein sonniges Frühstück, eine entspannte Siesta oder Abende unter dem Sternenhimmel.
Die Anlage, in der sich diese Villen befinden, ist wahrhaft außergewöhnlich. Im Zentrum liegt ein künstlicher See von fast 17.000 m², umgeben von weißen Sandstränden und Palmen. Zwei Inseln im See laden zum Verweilen ein, eine davon mit eigener Bar.
Zahlreiche Strandbars ("Chiringuitos") entführen Sie in ein karibisches Paradies - mitten in Südspanien. Die gesamte Anlage erstreckt sich über 126.000 m² Grünfläche und bietet dank 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrolliertem Zugang am Haupteingang maximalen Komfort und Sicherheit. Hier finden Sie Sportanlagen wie Tennis- und Padelplätze, Minigolf, Rad- und Laufstrecken, Kinderspielplätze, Hundeauslaufflächen und einen Gemeinschaftsraum für die Bewohner.
Obwohl das Resort in einer Oase der Ruhe liegt, ist es dennoch sehr gut erreichbar. Die Stadt Los Alcázares am Ufer des berühmten Mar Menor ist nur 4 km entfernt. Sie bietet nicht nur wunderschöne Strände und Wassersportmöglichkeiten, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - Restaurants, Geschäfte, medizinische Versorgung, Märkte und kulturelle Veranstaltungen.
Die geschichtsträchtige und kulturell reiche Stadt Cartagena erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten. Und wenn Sie regelmäßig verreisen oder einen Besuch planen, werden Sie sich über die Entfernung von nur 22 km zum internationalen Flughafen Murcia freuen. Die Region Murcia zählt zu den sich am schnellsten entwickelnden Gebieten Spaniens, nicht nur dank des Ausbaus moderner Infrastruktur, sondern auch aufgrund ihres außergewöhnlich günstigen Klimas. Über 300 Sonnentage im Jahr, die Nähe zur Natur, zu Stränden und Golfplätzen machen sie zu einem idealen Ort zum Wohnen, Erholen und Investieren.
Dieses Angebot richtet sich an Kunden, die einen hohen Lebensstandard in einer sicheren und gepflegten Umgebung suchen, die mehr bietet als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Es ist die Gelegenheit, ein Zweitwohnsitz, einen Ausgangspunkt für Familienurlaube oder einen Ort zu schaffen, an dem Sie eines Tages das ganze Jahr verbringen können. Die Häuser werden als Neubauten verkauft - bezugsfertig, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.
Jedes Detail wurde durchdacht - von der Raumaufteilung über die Materialwahl bis hin zur harmonischen Einbindung der Fassade in die Umgebung. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Qualität, Sicherheit, moderner Stil und Naturverbundenheit Hand in Hand gehen, bietet Ihnen dieses Resort in der Region Murcia etwas, das mit anderen Projekten an der Küste kaum vergleichbar ist. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, senden Ihnen detaillierte Pläne, Fotos und eine Preisliste oder vereinbaren einen virtuellen oder persönlichen Besichtigungstermin.
Ob Sie sich noch in der Planungsphase befinden oder bereits eine Entscheidung treffen - dieses Angebot verdient Ihre Aufmerksamkeit.
- Type
- Villa
- Bedrooms
- 3
- Floor area
- 280 m²
- Asking price
- €853,000
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #13603
Your view
ESP / Villa / €625,000–€1,075,000 / 2+ bed
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Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist




