Costaia
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A four-bedroom apartment in Aguilas

  • 124 m²
  • 4 bedrooms
  • About 450 m from the sea

€646,000

€5,210/m²

01The price

Price context is limited

Against the 48 similar apartments we found in the wider Costa Cálida area, this apartment asks about 52% more per square metre. Treat that as a rough guide.

At €5,210/m², you pay more per square metre than for most similar homes currently listed in the same area.

See how we worked this out
  • We took every apartment of 90–155 m² listed on Costaia right now in the wider Costa Cálida area.
  • Listings of the same home count once. That left 48.
  • The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €3,423/m²; this home asks €5,210/m².
  • These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.

About 52% above

the few similar homes in Costa Cálida

This property
€5,210/m²
Regional median
€3,423/m²
Asking price per square metre for 48 comparable apartments in Costa Cálida. This property asks €5,210 per m²; the median is €3,423 per m².

Asking price per m²

Regional median

Based on 48 comparable apartments (90–155 m²) in the wider Costa Cálida area.

Comparison qualityLimited
02What you'll actually need to buy it

What you'll actually need to buy it

Estimated total cash required, including taxes and fees

Estimated total (floor)

from €646,844

Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.

Includes asking price (€646,000) plus estimated taxes and fees.

Breakdown (estimated)

  • Asking price€646,000
  • Transfer tax / VAT€844
  • Notary & registryScale fee (est.)
  • Legal feesOptional (~1-1.5%)

Transaction type

Unknown

We show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.

If Resale (Existing Property)€646,844

Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.

If New Build (Developer Sale)€711,444

Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.

03The place

Aguilas is about 450 m from the sea

The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Aguilas area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.

  • ~450 mto the seafrom the Aguilas area
  • AguilasCosta Blanca
  • ~59 kmto Corvera airportstraight-line distance

Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.

04Property facts

Property facts

Essential physical and structural characteristics

124 m²

Build area

4

Bedrooms

Apartment

Property type

450 m

Sea distance

Aguilas, Murcia

Location

05Things worth knowing

Things worth knowing

Important contextual factors, tax caveats and market positioning

PRICE PER_M2

Higher asking price per square metre

52% above the comparable median: €5,210/m² versus a comparable median of €3,423/m².

TOTAL PRICE

A higher total outlay

Its asking price is above 100% of the 48 similar homes we compared.

These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.

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Buying in Spain guide
07The listing

About the listing

As listed: “4-bedroom Apartment in Aguilas, Murcia”

From the agency's description

Objektbeschreibung: Im Herzen des malerischen Mittelmeerstädtchens Águilas entsteht direkt am Meer eine Wohnanlage mit 52 sorgfältig gestalteten Wohneinheiten - von gemütlichen Apartments über geräumige Erdgeschosswohnungen bis hin zu luftigen Penthäusern. So findet jeder die passende Wohnung. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Schlafzimmer und ein bis drei Badezimmer und eignen sich daher ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger, die eine attraktive Mietimmobilie suchen.

Jede Wohnung ist mit Keramikböden, Klimaanlage, Einbaugeräten und praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Private Terrassen mit Blick auf das Meer oder die ruhigen Gärten laden zu entspannten Morgen- und Abendstunden mit Freunden ein. Einige Wohnungstypen bieten zudem ein Solarium für alle, die Sonne und Aussicht in vollen Zügen genießen möchten.

Read the full description

Die Gemeinschaftsbereiche sind auf einen aktiven und erholsamen Lebensstil ausgerichtet und umfassen gepflegte Gärten, einen Gemeinschaftspool, einen Kinderspielplatz und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Eine moderne Tiefgarage bietet sichere Parkplätze und verfügt über Ladestationen für Elektrofahrzeuge - ein Zeichen für Nachhaltigkeit und den Komfort der zukünftigen Bewohner. Águilas bietet ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl mit einer vielfältigen Auswahl an Stränden, Yachthäfen, Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Beliebte Outdoor-Aktivitäten und touristische Ziele sind bequem zu erreichen.

Diese Adresse stellt dank der attraktiven Lage für Kurz- und Langzeitvermietungen sowie des Potenzials für Wertsteigerungen eine kluge Investition für die Zukunft dar. Neben dem finanziellen Aspekt bietet Águilas die Möglichkeit, unvergessliche Momente mit der Familie zu erleben, Tage am Meer zu genießen und gemeinsam den Sonnenuntergang auf der Terrasse zu bewundern. Für weitere Informationen, eine Liste der verfügbaren Einheiten und die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne.

Ich berate Sie gerne zu diesem einzigartigen Angebot. Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie eine Entscheidung treffen oder auf Grundlage dieser Informationen handeln, überprüfen Sie bitte alle Daten mit unserer Immobilienagentur.

Type
Apartment
Bedrooms
4
Floor area
124 m²
Asking price
€646,000
On Costaia since
26 Aug 2026
Reference
#13669

Your view

ESP / Apartment / €475,000–€825,000 / 3+ bed

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Representing Estate Agency

Listed by Nils Ott Immobilien

NOI

Nils Ott Immobilien

DE Real Estate Specialist

€646,000
€5,210/m²