A three-bedroom villa in Mutxamel
- 247 m²
- 3 bedrooms
- About 3.7 km from the sea
€553,000
€2,239/m²
A three-bedroom villa in Mutxamel
- 247 m²
- 3 bedrooms
- About 3.7 km from the sea
€553,000
€2,239/m²
Price context is limited
Against the 43 similar houses and villas we found in the wider Costa Blanca area, this house asks about 23% less per square metre. Treat that as a rough guide.
At €2,239/m², it offers more space for the money than most similar homes currently listed in the same area.
See how we worked this out
- We took every house of 185–310 m² listed on Costaia right now in the wider Costa Blanca area.
- Listings of the same home count once, and 3 extreme prices were set aside. That left 43.
- The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €2,899/m²; this home asks €2,239/m².
- These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.
About 23% below
the few similar homes in Costa Blanca
- This property
- €2,239/m²
- Regional median
- €2,899/m²
Asking price per m²
Regional medianBased on 43 comparable houses and villas (185–310 m²) in the wider Costa Blanca area.
Limited comparison
- 43 similar houses and villas
- Listings from 2 sources
- 185–310 m²
- Costa Blanca (wider region)
- Current asking prices
Only a small or broad set of similar homes. Treat this as directional.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €553,786
Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€553,000
- Transfer tax / VAT€786
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Mutxamel is about 3.7 km from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Mutxamel area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~3.7 kmto the seafrom the Mutxamel area
- MutxamelCosta Blanca
- ~18 kmto Alicante airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
247 m²
Build area
3
Bedrooms
Villa
Property type
3.7 km
Sea distance
Mutxamel, Alicante
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
Lower asking price per square metre
€2,239/m² versus a comparable median of €2,899/m².
A lower total outlay
Its asking price is below 81% of the 43 similar houses we compared.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “3-bedroom Villa in Mutxamel, Alicante”
From the agency's description
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem Sie jeden Tag mit Blick auf das Meer und die endlosen Grünflächen des Golfplatzes aufwachen. Wo das Morgenlicht der mediterranen Sonne Ihren Balkon erhellt und jede Ecke der Wohnung oder Villa so gestaltet wurde, dass Sie sich wohl, sicher und im Einklang mit der Umgebung fühlen. Genau dieses Wohngefühl bietet die neue Wohnanlage in Bonalba bei Mutxamel - der ideale Ort für ein ruhiges Leben an der Küste, für aktive Paare und Familien mit Kindern.
Diese neue Anlage entsteht in einer der begehrtesten Gegenden der Provinz Alicante. Ihre Lage vereint die prestigeträchtige Golfanlage von Bonalba, atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und eine hervorragende Anbindung: Meer, Flughafen und Stadtzentrum von Alicante sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anlage besticht durch moderne und elegante Architektur.
Read the full descriptionShow less
Sie bietet Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, jeweils mit einer großen Terrasse, sowie Villen mit zwei bis vier Schlafzimmern für alle, die mehr Platz und Privatsphäre wünschen. Alle Häuser verfügen über einen durchdachten Grundriss, der Komfort, Licht und Funktionalität in den Vordergrund stellt. Die Terrassen sind mit Glasgeländern ausgestattet, die den Panoramablick auf das Meer oder den Golfplatz nicht beeinträchtigen.
Sämtliche Baumaterialien wurden unter Berücksichtigung von Qualität und Ästhetik ausgewählt - Keramikfliesen in warmen Holztönen, moderne Sanitärausstattung, klare Linien sowie gemütliche Details, die dem Interieur eine persönliche und angenehme Atmosphäre verleihen. Jeder Morgen beginnt hier anders - in einem entspannten Tempo, mit der Möglichkeit, ins Grüne zu gehen, im Pool zu schwimmen oder den Kaffee auf der Terrasse mit einem unvergesslichen Ausblick zu genießen. Die Anlage bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche: einen großen, von Naturrasen umgebenen Swimmingpool, Ruhezonen mit Gartenmöbeln, einen eleganten, mit blauen Fliesen verkleideten Brunnen, pflegeleichte Kunstrasenflächen, einen Kinderspielplatz und natürlich einen Clubraum, in dem Sie in gemütlicher Atmosphäre mit Freunden zu Mittag essen oder sich abends treffen können.
Die Anlage ist komplett umzäunt und mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Sie bietet Ihnen und Ihren Lieben nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Ambiente, sondern auch maximale Sicherheit. Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf visuelle Ruhe, Harmonie und die natürliche Verbindung zur mediterranen Landschaft gelegt.
Für die Häuser und Wohnungen kann optional eine Garage mit Kellerraum erworben werden. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Garage direkt zur Wohnungstür oder zum Pool. Klimaanlage, eine moderne Küche und ein effizientes Warmwassersystem mit erneuerbaren Energien gehören zur Standardausstattung.
Auch die Umgebung selbst verdient Erwähnung. Mutxamel ist ein traditionelles Städtchen mit ruhigem Lebensrhythmus, wunderschönen Ausblicken, authentischen Märkten und guter Infrastruktur. In den letzten Jahren hat es einen Zuzug vieler neuer Einwohner erlebt - vor allem von solchen, die eine Alternative zu lauten Ferienorten suchen, aber dennoch nicht auf Sonne, Meer und die hervorragende Erreichbarkeit verzichten möchten.
Der Golfplatz Bonalba zählt zu den bekanntesten an der Costa Blanca und zieht Spieler aller Spielstärken an. Wenn Golf nicht Ihre Leidenschaft ist, kein Problem - die Gegend bietet viele andere Aktivitäten: Wanderwege, Radwege, Ausflüge in die Berge, Wassersport an den nahegelegenen Stränden oder einen Besuch in Alicante, dem kulturellen und gastronomischen Zentrum der Region. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Alicante-Elche mit regelmäßigen Flügen in ganz Europa.
Daher eignet sich diese Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Ein wesentlicher Vorteil ist die besondere Atmosphäre des Projekts. Es handelt sich nicht einfach um eine Wohnanlage, sondern um eine Wohngemeinschaft, die Wert auf zwischenmenschliche Beziehungen, Sicherheit, Lebensqualität und langfristige Nachhaltigkeit legt.
Die Wohnungen sind nicht überfüllt, die einzelnen Häuser bieten viel Platz, und dank durchdachter Planung findet hier jeder Ruhe - egal ob für ein Wochenende, den ganzen Sommer oder dauerhaft. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie zur Ruhe kommen, durchatmen und die Freude am Alltag neu entdecken können, dann bietet Ihnen dieses Projekt in Bonalba mehr, als Sie vielleicht erwartet haben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Gerne senden wir Ihnen Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten, Preislisten, Informationen zur aktuellen Verfügbarkeit und Finanzierungsmöglichkeiten zu. Wir können auch eine virtuelle Besichtigung oder einen persönlichen Besuch vor Ort vereinbaren. Dieses Angebot ist ideal für alle, die sich ein hochwertiges Leben am Mittelmeer wünschen.
- Type
- Villa
- Bedrooms
- 3
- Floor area
- 247 m²
- Asking price
- €553,000
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #13602
Your view
ESP / Villa / €400,000–€700,000 / 2+ bed
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Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist





