Costaia
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A three-bedroom apartment in Vera

  • 87 m²
  • 3 bedrooms
  • About 6.6 km from the sea

€310,175

€3,565/m²

01The price

Price context is limited

Against the 10 similar apartments we found in the wider Costa de Almería area, this apartment asks about 32% more per square metre. Treat that as a rough guide.

At €3,565/m², you pay more per square metre than for most similar homes currently listed in the same area.

See how we worked this out
  • We took every apartment of 65–110 m² listed on Costaia right now in the wider Costa de Almería area.
  • Listings of the same home count once. That left 10.
  • The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €2,711/m²; this home asks €3,565/m².
  • These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.

About 32% above

the few similar homes in Costa de Almería

This property
€3,565/m²
Regional median
€2,711/m²
Asking price per square metre for 10 comparable apartments in Costa de Almería. This property asks €3,565 per m²; the median is €2,711 per m².

Asking price per m²

Regional median

Based on 10 comparable apartments (65–110 m²) in the wider Costa de Almería area.

Comparison qualityLimited
02What you'll actually need to buy it

What you'll actually need to buy it

Estimated total cash required, including taxes and fees

Estimated total (floor)

from €310,776

Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.

Includes asking price (€310,175) plus estimated taxes and fees.

Breakdown (estimated)

  • Asking price€310,175
  • Transfer tax / VAT€601
  • Notary & registryScale fee (est.)
  • Legal feesOptional (~1-1.5%)

Transaction type

Unknown

We show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.

If Resale (Existing Property)€310,776

Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.

If New Build (Developer Sale)€341,794

Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.

03The place

Vera is about 6.6 km from the sea

The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Vera area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.

  • ~6.6 kmto the seafrom the Vera area
  • VeraCosta Blanca + Cálida
  • ~63 kmto Almería airportstraight-line distance

Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.

04Property facts

Property facts

Essential physical and structural characteristics

87 m²

Build area

3

Bedrooms

Apartment

Property type

6.6 km

Sea distance

Vera, Almería

Location

05Things worth knowing

Things worth knowing

Important contextual factors, tax caveats and market positioning

SPACE

Less space for the money

87 m² versus roughly 157 m² for this budget in Vera.

PRICE PER_M2

Higher asking price per square metre

32% above the comparable median: €3,565/m² versus a comparable median of €2,711/m².

TOTAL PRICE

A higher total outlay

Its asking price is above 70% of the 10 similar homes we compared.

These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.

06Similar coastal properties
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Buying in Spain guide
07The listing

About the listing

As listed: “3-bedroom Apartment in Vera, Almería”

From the agency's description

Objektbeschreibung: Dieser moderne Wohnkomplex bietet 23 durchdacht gestaltete Wohneinheiten, aus denen jeder je nach Bedarf wählen kann - von klassischen Apartments und Erdgeschosswohnungen über Bungalows in verschiedenen Höhen bis hin zu stilvollen Penthäusern. Jede Wohnung besticht durch Komfort und Funktionalität. Die Innenräume sind auf den Alltag ausgerichtet: Keramikböden garantieren Pflegeleichtigkeit, eine vorinstallierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, und moderne Küchengeräte erleichtern die Zubereitung von Mahlzeiten und das gemeinsame Verbringen von Zeit zu Hause.

Die meisten Apartments verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Praktische Einbauschränke bieten Ordnung und Platz für persönliche Gegenstände. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum: Private Terrassen und Gärten laden zum Verweilen im Freien ein, und in ausgewählten Einheiten bietet ein Solarium eine weitere Möglichkeit zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Read the full description

Elektrische Jalousien und eine Video-Gegensprechanlage, die für Sicherheit und einfache Kontrolle sorgen, runden den Komfort ab. Die Gemeinschaftsbereiche laden zu aktiven und ruhigen Momenten ein, die weitläufigen Gärten bieten Platz für Spaziergänge und Kinderspiele, der Swimmingpool sorgt für Erfrischung und geselliges Beisammensein, und im bestens ausgestatteten Fitnessstudio können Sie sich fit halten, ohne reisen zu müssen. Dieses Projekt stellt eine attraktive Investition für die Zukunft dar und bietet Potenzial für langfristige Vermietung sowie hochwertiges Familienleben, in dem schöne gemeinsame Momente entstehen werden.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen die einzelnen Wohneinheiten und Finanzierungsmöglichkeiten vor, damit Sie den ersten Schritt zu Ihrer eigenen Investition oder Ihrem neuen Zuhause machen können. Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken.

Bevor Sie auf Grundlage dieser Informationen eine Entscheidung treffen oder Maßnahmen ergreifen, ist es notwendig, alle Angaben mit unserer Immobilienagentur abzuklären.

Type
Apartment
Bedrooms
3
Floor area
87 m²
Asking price
€310,175
On Costaia since
26 Aug 2026
Reference
#13658

Your view

ESP / Apartment / €225,000–€400,000 / 2+ bed

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Listed by Nils Ott Immobilien

NOI

Nils Ott Immobilien

DE Real Estate Specialist

€310,175
€3,565/m²