An apartment in Hurghada
- 37 m²
- About 900 m from the sea
€45,800
€1,238/m²
An apartment in Hurghada
- 37 m²
- About 900 m from the sea
€45,800
€1,238/m²
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Price context is limited
€1,238/m²
asking price per square metre
That is €45,800 divided by the floor area the listing states. Asking prices are not sale prices.
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Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total
€51,074
Final amount depends on agreed price, transaction details and regional tax rules.
Breakdown (estimated)
- Asking price€45,800
- Transfer tax / VAT€5,274
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Hurghada is about 900 m from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Hurghada area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~900 mto the seafrom the Hurghada area
- HurghadaAl Ahyaa
- ~6.1 kmto Hurghada airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
37 m²
Build area
Apartment
Property type
900 m
Sea distance
Hurghada
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
There aren't any unusual tax, legal, or price deviations flagged for this listing. It sits in line with standard market expectations for its area.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “Apartment in Hurghada”
From the agency's description
Objektbeschreibung: Was ist das Hayat Beach Resort? Das Hayat Beach Resort ist ein exklusives Strandresort, das sich an alle richtet, die gehobenes Wohnen an der Küste mit soliden Anlagemöglichkeiten verbinden möchten. Das Resort bietet ein lebendiges, gehobenes Ambiente, in dem Luxus auf Komfort trifft.
Strategisch günstig am Roten Meer gelegen, bietet es mit seinen erstklassigen Einrichtungen eine Oase der Entspannung und ist somit eine hervorragende Wahl für Urlauber und anspruchsvolle Investoren. Welche Ausstattung bietet die Wohneinheit? Diese Wohneinheit ist ein gemütliches und zugleich elegantes 37 m² großes Studio-Chalet im ersten Stock.
Read the full descriptionShow less
Aussicht: Atemberaubender Blick auf die glitzernden Pools und teilweises Meer. Ausstattung: Hochwertig ausgestattet und mit optimaler Raumausnutzung und viel Tageslicht. Geeignet für: Ideal für Kurzzeitvermietungen oder als privates Feriendomizil für Paare und Alleinreisende.
Wie sieht der Zahlungsplan aus? Wir bieten Ihnen eine flexible und investorenfreundliche Zahlungsstruktur, damit Ihr Kapital optimal für Sie arbeitet: Anzahlung: 15 % Laufzeit: 5 Jahre (60 Monate) Übergabe: Kontaktieren Sie unser Team für aktuelle Baufortschritte und Übergabetermine. Warum in das Hayat Beach Resort investieren?
Bei ROI Real Estate stufen wir dies als "Hochrendite-Investition" ein. Wertsteigerung: Die Lage in der Nähe von El Gouna garantiert ein stetiges Wertwachstum der Immobilie. Vermietungspotenzial: Dank des Hotelmanagements vor Ort kann Ihre Einheit ganzjährig passives Einkommen generieren.
Hohe Nachfrage: Strandimmobilien mit privatem Strandzugang und Wasserparks sind die begehrtesten Mietobjekte am Roten Meer. Wo befindet sich das Hayat Beach Resort? Die Lage ist purer Luxus.
Das Hayat Beach Resort ist perfekt gelegen: Nur 3 Minuten von den exklusiven Toren von El Gouna entfernt. Gute Anbindung an den internationalen Flughafen Hurghada (ca. 20-25 Minuten).
Direkter Strandzugang - das Rote Meer liegt Ihnen direkt vor der Tür. Welche Einrichtungen und Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung? Das Resort ist wie eine in sich geschlossene Stadt und bietet alles, was sich Bewohner und Touristen wünschen: Privatstrand: Direkter Zugang zum türkisfarbenen Wasser.
7 Swimmingpools: Vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Trainieren. Aquapark: Wasserspaß für alle Altersgruppen direkt vor Ort. Clubhaus: Treffpunkt für die Bewohner.
Gewerbegebiet: Geschäfte, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen innerhalb des Resorts. Hotelmanagement: Professionelle Dienstleistungen für die Instandhaltung Ihrer Immobilie und die Betreuung Ihrer Gäste. 24-Stunden-Sicherheitsdienst: Ein sicheres, umzäuntes Gelände.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) 1. Sind die Möbel im Preis inbegriffen? Normalerweise werden die Wohneinheiten unmöbliert verkauft, damit Sie sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können.
Unser Hotelmanagement-Team berät Sie jedoch gerne zu passenden Möbelpaketen, die optimal auf die Vermietungsstandards abgestimmt sind. 2. Kann ich die Wohneinheit während der Laufzeit des Hotelmanagement-Programms selbst nutzen?
Ja, Eigentümer genießen in der Regel eine bestimmte Anzahl von Wochen zur Eigennutzung, während das Management-Team die Vermietung für den Rest des Jahres übernimmt. 3. Was macht die Lage in der Nähe von El Gouna so besonders?
Sie erhalten den Luxus und die Infrastruktur von El Gouna (gehobene Restaurants, Yachthäfen und Golfplätze) nur 3 Minuten entfernt, jedoch zu einem deutlich attraktiveren Preis-Leistungs-Verhältnis. Ähnliche Projekte (Das könnte Sie auch interessieren): Selena Bay: Eine luxuriöse Strandgemeinde in derselben dynamischen Region. The K-Line: Moderne Architektur in unmittelbarer Nähe zum Meer und Stadtzentrum. Caves Beach Resort Area: Für alle, die einzigartige Architektur und hohe Auslastung bei der Vermietung suchen.
- Type
- Apartment
- Floor area
- 37 m²
- Asking price
- €45,800
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #10114
Your view
EGY / Apartment / €30,000–€60,000
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Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist