A two-bedroom apartment in Casares Playa
- 304 m²
- 2 bedrooms
- About 300 m from the sea
€756,500
€2,488/m²
A two-bedroom apartment in Casares Playa
- 304 m²
- 2 bedrooms
- About 300 m from the sea
€756,500
€2,488/m²
Price context is limited
Against the 8 similar apartments we found in the wider Costa del Sol area, this apartment asks about 36% less per square metre. Treat that as a rough guide.
At €2,488/m², it offers more space for the money than most similar homes currently listed in the same area.
See how we worked this out
- We took every apartment of 180–430 m² listed on Costaia right now in the wider Costa del Sol area (the size range was widened to find enough homes).
- Listings of the same home count once. That left 8.
- The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €3,909/m²; this home asks €2,488/m².
- These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.
About 36% below
the few similar homes in Costa del Sol
- This property
- €2,488/m²
- Regional median
- €3,909/m²
Asking price per m²
Regional medianBased on 8 comparable apartments (180–430 m²) in the wider Costa del Sol area.
Limited comparison
- 8 similar apartments
- All from one listing source
- 180–430 m²
- Costa del Sol (wider region)
- Current asking prices
Only a small or broad set of similar homes. Treat this as directional.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €810,351
Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€756,500
- Transfer tax / VAT€53,851
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Casares Playa is about 300 m from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Casares Playa area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~300 mto the seafrom the Casares Playa area
- Casares PlayaCosta Del Sol
- ~25 kmto Málaga airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
304 m²
Build area
2
Bedrooms
Apartment
Property type
300 m
Sea distance
Casares Playa, Málaga
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
Lower asking price per square metre
€2,488/m² versus a comparable median of €3,909/m².
A middle-of-the-range total price
Its asking price sits mid-range among the 8 similar homes we compared.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “2-bedroom Apartment in Casares Playa, Málaga”
From the agency's description
Objektbeschreibung: Für alle, die Ruhe, Luxus und einen außergewöhnlichen Lebensstil schätzen, präsentieren wir ein exklusives Strand-Penthouse, das Eleganz und Perfektion verkörpert. Dieses einzigartige Apartment bietet einen absolut bezaubernden Blick auf das Meer und die gesamte Bucht von Estepona und ist somit Ihr persönlicher Rückzugsort voller Ruhe und Schönheit. Das Penthouse besticht durch sein großzügiges und lichtdurchflutetes Design.
Die Innenausstattung mit edelsten Materialien bietet unvergleichlichen Komfort. Die Gesamtfläche beträgt 304 m², davon 88 m² Nettofläche, 104 m² Wohnfläche und eine 200 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft zu genießen.
Read the full descriptionShow less
Zusätzlich erwartet Sie ein großes Solarium mit Panoramablick - der perfekte Ort zum Entspannen und für unvergessliche Momente. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Es befindet sich in der malerischen Gegend von Casares, einer der schönsten Ecken der Costa del Sol.
Die Lage ist wirklich einzigartig - eine perfekte Kombination aus ruhiger, idyllischer Umgebung und der Nähe zu exklusiven Reisezielen wie Sotogrande und Marbella. Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie renommierte Restaurants, prestigeträchtige Golfplätze, exklusive Boutiquen und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Diese luxuriöse Anlage ist umzäunt und sicher und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe.
Die Bewohner genießen zwei Außenpools, wunderschöne Gärten und direkten Strandzugang - eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Parkplätze und ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen. Casares bietet das Beste aus beiden Welten: wunderschöne Natur, ruhige Strände und die Nähe zu lebhaften Städten.
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr ganzjährig angenehmes Klima. Daher eignet sich diese Wohnung ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage in Form eines Ferienhauses oder einer Mietimmobilie. Wir von My Property by the Sea sind Spezialisten für den Verkauf von Immobilien am Meer.
Mit langjähriger Erfahrung und umfassender Marktkenntnis sorgen wir für eine reibungslose und professionelle Abwicklung des gesamten Kaufprozesses. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Auswahl, sondern auch bei allen rechtlichen und administrativen Schritten, damit Sie Ihr neues Zuhause unbeschwert genießen können. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Penthouse ist Ihr Schlüssel zu einem luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol!
- Type
- Apartment
- Bedrooms
- 2
- Floor area
- 304 m²
- Asking price
- €756,500
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #13569
Your view
ESP / Apartment / €550,000–€950,000 / 1+ bed
Matches 61 homes on Costaia right nowListed by Nils Ott Immobilien
Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist