A miscellaneous in Sveti Vlas
- 35 m²
- 1 bathroom
- About 200 m from the sea
€61,000
€1,743/m²
A miscellaneous in Sveti Vlas
- 35 m²
- 1 bathroom
- About 200 m from the sea
€61,000
€1,743/m²
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Price context is limited
€1,743/m²
asking price per square metre
That is €61,000 divided by the floor area the listing states. Asking prices are not sale prices.
What you'll actually need to buy it
Estimated total cash required, including taxes and fees
Estimated total (floor)
from €63,363
Floor estimate: Buyer citizenship and Transaction type (resale vs. developer sale) not yet included. Final amount will be higher.
Breakdown (estimated)
- Asking price€61,000
- Transfer tax / VAT€2,363
- Notary & registryScale fee (est.)
- Legal feesOptional (~1-1.5%)
Transaction type
UnknownWe show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.
Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.
Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.
Sveti Vlas is about 200 m from the sea
The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Sveti Vlas area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.
- ~200 mto the seafrom the Sveti Vlas area
- Sveti VlasBurgas
- ~26 kmto Burgas airportstraight-line distance
Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.
Property facts
Essential physical and structural characteristics
35 m²
Build area
1
Bathroom
Miscellaneous
Property type
200 m
Sea distance
Sveti Vlas
Location
Things worth knowing
Important contextual factors, tax caveats and market positioning
There aren't any unusual tax, legal, or price deviations flagged for this listing. It sits in line with standard market expectations for its area.
These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.
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About the listing
As listed: “Miscellaneous in Sveti Vlas”
From the agency's description
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Siana 4 ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage in Sveti Vlas, Bulgarien, nur 250-300 Meter vom Sandstrand und einen Kilometer vom bekannten Yachthafen Marina Dinevi entfernt. Die gepflegte Anlage bietet ihren Bewohnern einen großen Außenpool mit Kinderbecken, ein Restaurant, eine Bar, ein Fitnesscenter, eine Sauna und sichere Parkplätze. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Anlage selbst besteht aus einem fünfstöckigen Gebäude mit Aufzug und bietet Apartments von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Ein- und Zweizimmerwohnungen. Die meisten Wohnungen werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügen über Terrassen mit Blick auf das Meer, die Berge oder den Innenpool. Ausstattung/Zubehör: Dieses Studio-Apartment steht zum Verkauf und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Kochnische und Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Read the full descriptionShow less
Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur ganzjährigen Nutzung. (Gesetz Nr. 16) Voll möbliert und sofort bezugsfertig. Lage Haus/Grundstück: Sveti Vlas ist einer der renommiertesten Ferienorte Bulgariens und liegt am Fuße des Balkangebirges an der Schwarzmeerküste.
Die einzigartige Kombination aus Meeresbrise und Bergluft schafft ein besonderes Mikroklima, das als gesundheitsfördernd und angenehm für den Aufenthalt gilt. Der Ort liegt nur 5 km vom Sonnenstrand und 10 km von der antiken Stadt Nessebar, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt. Der internationale Flughafen Burgas ist etwa 35 km entfernt und bietet bequeme Verkehrsverbindungen.
Sveti Vlas ist bekannt für seine sauberen Sandstrände, die ruhige Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt moderne Wohnanlagen, gemütliche Cafés, Restaurants mit Meerblick, Supermärkte, medizinische Zentren, Fitnessstudios, Apotheken und Banken. Der Ferienort ist ideal für Familienurlaube und als ganzjähriger Wohnort.
Das Aushängeschild des Ortes ist der Yachthafen Marina Dinevi, einer der schönsten und modernsten an der bulgarischen Küste. Die Uferpromenade ist gesäumt von Restaurants, Boutiquen, Bars und Promenaden, auf denen regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Festivals stattfinden. Aktivbegeisterte können Segeln, Tauchen, Angeln, Yachting und Wassersport betreiben.
Für Kinder gibt es Spielplätze und Unterhaltungsbereiche, und zahlreiche Parks und Spazierwege laden zum Verweilen ein. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie sie besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich über die angegebenen Kontaktdaten.
- Type
- Miscellaneous
- Bathrooms
- 1
- Floor area
- 35 m²
- Asking price
- €61,000
- On Costaia since
- 26 Aug 2026
- Reference
- #16096
Your view
BGR / Miscellaneous / €45,000–€80,000
Matches 78 homes on Costaia right nowListed by Nils Ott Immobilien
Nils Ott Immobilien
DE Real Estate Specialist