A three-bedroom villa in Torrevieja

  • 154 m²
  • 3 bedrooms
  • About 350 m from the sea

€551,000

€3,578/m²

01The price

Price context is limited

Against the 52 similar houses and villas we found in the wider Costa Blanca area, this house asks about 1% more per square metre. Treat that as a rough guide.

At €3,578/m², it sits close to the middle of what similar homes currently ask.

See how we worked this out
  • We took every house of 115–195 m² listed on Costaia right now in the wider Costa Blanca area.
  • Listings of the same home count once, and 2 extreme prices were set aside. That left 52.
  • The median is the middle asking price per m²: half ask more, half ask less. Here it is €3,551/m²; this home asks €3,578/m².
  • These are asking prices, not sale prices, and this is not a valuation.

About 1% above

the few similar homes in Costa Blanca

This property
€3,578/m²
Regional median
€3,551/m²
Asking price per square metre for 52 comparable houses and villas in Costa Blanca. This property asks €3,578 per m²; the median is €3,551 per m².

Asking price per m²

Regional median

Based on 52 comparable houses and villas (115–195 m²) in the wider Costa Blanca area.

Comparison qualityLimited
02What you'll actually need to buy it

What you'll actually need to buy it

Estimated total cash required, including taxes and fees

Estimated total (floor)

from €551,784

Floor estimate: Transaction type (resale vs. developer sale) and Financing Method not yet included. Final amount will be higher.

Includes asking price (€551,000) plus estimated taxes and fees.

Breakdown (estimated)

  • Asking price€551,000
  • Transfer tax / VAT€784
  • Notary & registryScale fee (est.)
  • Legal feesOptional (~1-1.5%)

Transaction type

Unknown

We show both resale and new build scenarios when key details are unconfirmed, so you can see the possible cost range.

If Resale (Existing Property)€551,784

Subject to Transfer Tax / ITP and standard notary registration.

If New Build (Developer Sale)€606,884

Subject to VAT / IGIC and Stamp Duty (AJD) rather than Transfer Tax.

03The place

Torrevieja is about 350 m from the sea

The listing gives an approximate location, so distances are measured from the centre of the Torrevieja area rather than from the home itself. Check the exact position with the agency before you visit.

  • ~350 mto the seafrom the Torrevieja area
  • TorreviejaCosta Blanca
  • ~25 kmto San Javier airportstraight-line distance

Location supplied by the listing agency. Where an exact address isn't available, Costaia shows the approximate area rather than the property's precise coordinates.

04Property facts

Property facts

Essential physical and structural characteristics

154 m²

Build area

3

Bedrooms

Villa

Property type

350 m

Sea distance

Torrevieja, Alicante

Location

05Things worth knowing

Things worth knowing

Important contextual factors, tax caveats and market positioning

PRICE PER_M2

In line per square metre

€3,578/m² versus a comparable median of €3,551/m².

TOTAL PRICE

A middle-of-the-range total price

Its asking price sits mid-range among the 52 similar houses we compared.

These observations highlight key market position factors and data flags to assist your comparison.

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07The listing

About the listing

As listed: “3-bedroom Villa in Torrevieja, Alicante”

From the agency's description

Objektbeschreibung: Die Villa im Wohngebiet Los Altos in Torrevieja ist ein Ort, an dem mediterranes Lebensgefühl auf angenehm entspannte Weise zum Vorschein kommt. Das freistehende Haus mit einer Wohnfläche von 154 m² befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre, viel Platz und die Möglichkeit, den Innenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, da es sich um ein Haus vor der Renovierung handelt. Nach Zahlung von 50 % des Kaufpreises wird die Villa innerhalb von fünf Monaten im Rahmen des Budgets und zum angegebenen Preis fertiggestellt und ist dann bezugsfertig - ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in die große Küche übergeht - ideal zum gemeinsamen Kochen mit der Familie und für lange Abende mit Freunden. Drei helle Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten komfortable Annehmlichkeiten für eine größere Familie, das Zusammenleben zweier Generationen oder häufige Gäste. Die großzügige Terrasse lädt zum morgendlichen Kaffee oder zum abendlichen Verweilen am beleuchteten Pool ein, und der private Garten bietet Platz für Sonnenliegen, einen Grill, Kinderspielplätze oder eine kleine grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen.

Read the full description

Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze, sodass Sie sich auch in der Hochsaison keine Gedanken ums Parken machen müssen. Los Altos ist ein ruhiges Wohngebiet im Süden von Torrevieja, das für seine ruhigen Straßen und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar, was die Villa auch zu einer interessanten Kapitalanlage für die Langzeitvermietung macht, beispielsweise an Krankenhausmitarbeiter.

Nur etwa 2 km vom Haus entfernt befinden sich Sandstrände und Küstenpromenaden am Mittelmeer, ideal für Spaziergänge, morgendliche Joggingrunden oder ein erfrischendes Bad im Meer. Die berühmten rosafarbenen Salzseen der Region, die das lokale Mikroklima beeinflussen und für saubere, trockene Luft sorgen, die zu einem gesünderen Lebensstil beiträgt, verleihen dem Ort eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der Naturpark Lagunas de La Mata, die endlosen Strände, traditionelle Märkte, Sportanlagen und romantische Plätze machen Torrevieja zu einer Stadt, in der man das ganze Jahr über komfortabel leben und gleichzeitig Urlaubsstimmung genießen kann.

Diese Villa ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben in angenehmer Umgebung mit der Nähe zum Stadtleben, zu Stränden und einer umfassenden Infrastruktur verbinden möchten. Es bietet großes Potenzial als Familienheim, als Zweitwohnsitz am Meer oder als kluge Investition für die Zukunft, wo unter der spanischen Sonne neue Erinnerungen entstehen werden.

Type
Villa
Bedrooms
3
Floor area
154 m²
Asking price
€551,000
On Costaia since
26 Aug 2026
Reference
#13638

Your view

ESP / Villa / €400,000–€700,000 / 2+ bed

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Representing Estate Agency

Listed by Nils Ott Immobilien

NOI

Nils Ott Immobilien

DE Real Estate Specialist

€551,000
€3,578/m²